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DieVorsorge

Herr Claas Gerdes

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004 ···

Nr. anzeigen

004942719489159

Attraktive WG-Kapitalanlage mit stabiler Rendite in gefragter Lage

€ 455.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48145 Münster

(Mauritz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 455.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Mitten in Münster und trotzdem entspannt: Die Wohnung liegt in einem lebendigen, gut angebundenen Bereich nahe der City. Von hier aus bist du schnell überall - egal ob du zur Uni, in die Innenstadt zum Bummeln oder abends mit Freund:innen in Cafés, Bars und Restaurants möchtest.

Die Umgebung ist urban, aber angenehm...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- 75 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Küche
- Bad
- Gäste- WC
- Abstellraum
- Balkon
- Rendite ca. 4,9 %
- erhöhte AfA ca. 3,5%
- Gemeinschaftseigentum energetisch saniert
- Übernahme der Kaufnebenkosten durch den Verkäufer
- Steuervorteil im 1. Jahr durch Erhaltungsaufwand (36.000 EUR)

Gerne...

Weitere Informationen

Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank!
Bei telefonischer...