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HÄNLE IMMOBILIEN

Herr Lars Hänle

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071 ···

Nr. anzeigen

07134 964 0892

0173 86 24 392

Ein Zuhause mit Geschichte - Altbau Maisonette - Wohnung am Pfühlpark zu verkaufen!

€ 357.700

Kaufpreis

92 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Pfühlstraße 82

74076 Heilbronn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 357.700

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

2,70 %
Die Provision in Höhe von 2,70 % inkl. Mehrwertsteuer ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, reinen Wohngegend mit guten Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Eine Buslinie befindet sich direkt vor der Haustür und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.09.2025 bis 02.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

162,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine stilvolle und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche in einem gepflegten Altbau.
Ein echtes Schmuckstück für Liebhaber historischer Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung beeindruckt durch ihren besonderen Charme, großzügige Raumaufteilung, edlen...

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 92 m²
- 3,5-Zimmer-Maisonette
- Baujahr: 1905
- wunderschöner Parkettboden
- moderne Einbauküche inklusive Geräten
- Studio im Dachgeschoss mit separatem Badezimmer
- 2 Badezimmer
- helle Räume durch großzügige Fenster
- Balkon
- Keller
- die Wohnung wurde fortlaufend und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Pläne und Informationen beruhen auf den vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und...