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Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Nicole Schmidt

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Nr. anzeigen

0049 (0) 261 960 983 00

Moderne Doppelhaushälfte als Familienhaus mit ELW und außergewöhnlichem Fernblick

€ 448.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

362 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56727 Mayen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 448.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gut erreichbaren Wohngebiet der Stadt, im Landkreis Mayen-Koblenz. Mayen verfügt über eine historische Innenstadt, eine attraktive Fußgängerzone, mehrere Gewerbeparks und zahlreichen Bildungseinrichtungen. Das Kultur- und Freizeitangebot der Stadt und der gesamten Region mit Nähe zu Rhein...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2005

Balkon
Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie wurde 2005, mit einer Wohnfläche von 176 m², in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Aussichtslage der Stadt.
Durch die moderne und funktionale Aufteilung ist im Erdgeschoss eine Verbindung des offenen Wohn- und Essbereichs mit angrenzender Küche und Zugang...

Ausstattung

Weitere Details:
- Sonnige Lage mit Fernsicht
- Moderne Bauweise, Baujahr 2005
- Gaszentralheizung, mit Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Dacheindeckung: Braas Dachpfannen, gedämmt
- Außenfassade: Putz
- Iso-Fenster in Kunststoffrahmen, 2-fach Verglasung, mit Rollläden
-...

Weitere Informationen

Courtagepassus
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also...