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OTTO Immobilien GmbH

Herr Michael Otto

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Nr. anzeigen

+49 2161 849 84 70

Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Geistenbeck! Einziehen und Wohlfühlen!

€ 679.000

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 190 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41238 Mönchengladbach

(Mülfort)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 679.000

Provision für Käufer

2,975Prozent vom beurkundeten Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer

Lage

- Gepflegte und ruhige Wohnlage im Ortsteil Mönchengladbach-Geistenbeck
- Straße mit Tempolimit 30, Sackgasse mit Wendehammer
- Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte etc.) befinden sich in der Nähe
- Nächste Bushaltestelle fußläufig in ca. 2 Minuten erreichbar
-...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1976

Bezug

nach Absprache

Terrasse
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 20.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

211,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße in Mönchengladbach-Geistenbeck, welches 1976 auf einem Grundstück von ca. 1.190 m² errichtet wurde. Das Haus eignet sich ideal für eine Familie mit bis zu 2 Kindern, die auf der Suche nach einem gemütlichen, lichtdurchfluteten Zuhause ist. Das...

Ausstattung

- Massive Bauweise mit Betondecken und Klinkerfassade
- Ölheizung (Baujahr 2017)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Warmwasser zentral über Heizung
- Holzfenster, schwarz gestrichen mit Doppelverglasung
- Rollläden, Kunststoff (im Elternschlafzimmer elektrisch gesteuert)
- Bodenbeläge: EG Stein-Fliesen in...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen beantworten können. Senden Sie uns bitte daher vorab Ihre Portalanfrage mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. Erst im Anschluss erhalten Sie einen Link zu unserem Verkaufsexposé, in dem die genaue Adresse der angebotenen Immobilie angegeben...