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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Marion Steinhaus

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 34534098

Dreiseitenhof: Chance für einen Nestbau nach eigenen Wünschen & Vorstellungen für eine Familie !

€ 121.000

Kaufpreis

185,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

745 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99326 Stadtilm

(Niederwillingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 121.000

Provision für Käufer

3,75 % inkl. MwSt.

Lage

Niederwillingen ist ein kleiner Ortsteil der Stadt Arnstadt im Ilm-Kreis in Thüringen. Das Dorf liegt im Herzen Deutschlands und gehört zur landschaftlich reizvollen Region des Thüringer Beckens.
Niederwillingen hat ca. 600 Einwohner und liegt an der Wipfra auf ca. 355 m ü. NN.
Geografisch befindet sich Niederwillingen...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1903

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
teilweise unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Steinboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.08.2025 bis 18.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

390,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Dreiseiten-Hof in Niederwillingen hält für seine neuen Besitzer rd. 185 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 120 Quadratmeter Nutzfläche bereit.
Eine Garage, eine Werkstatt und ein Garten mit einem Hühnerhaus runden das Immobilienangebot ab.
Die Immobilie befindet sich in einem insgesamt sanierungsbedürftigem Zustand...

Ausstattung

Das Fachwerk-Haus ist mit einem Satteldach, welches mit Tonziegel (Hersteller: R. Friedrich Gotha) gedeckt ist, ausgestattet. Es ist ein funktionstüchtiges Kaltdach (ohne Folie, ohne Dämmung), es entspricht jedoch nicht den heutigen energetischen Anforderungen.

Das Haus hat im Wohnbereich des Erdgeschosses...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemäß Geldwäschegesetz (GwG) ist die Deutsche Bank Immobilien GmbH dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Alle Interessenten sind zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet.
Wir bitten daher bei der Vereinbarung zum...