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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Freistehendes Bauernhaus mit großer Scheune und enormem Entwicklungsspielraum

€ 298.000

Kaufpreis

200,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 000,07 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96472 Rödental

(Blumenrod)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 298.000

Preis/m²

€ 1.490

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Alleinlage in Rödental-Blumenrod ermöglicht Genuss unberührter Natur und unverbauten Blicks
Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und...

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1937

Bezug

nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

237,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070435

Dieses freistehende Anwesen aus dem Jahr 1937 bietet eine seltene Kombination aus Bestand, Fläche und Entwicklungsspielraum. Auf einem großzügigen Grundstück - aktuell ist eine Teilfläche von ca. 1.200 vorgesehen - befindet sich ein ehemaliges Bauernhaus in Massivbauweise sowie eine große, separat...

Ausstattung

+ Freistehendes Anwesen mit ca. 1.200 m² Grundstück
+ Massive Scheune mit Betonplatte und befahrbarem Dachgeschoss
+ Teilmodernisierte Technik mit neuer Heizungsanlage
+ Sofort beziehbar mit klarer Modernisierungsperspektive
+ Grundstück mit Erweiterungs- oder Neubauoption

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...