ConPad Immobilien GbR

Herr Benjamin Padligur

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Exklusives, luxuriöses und offen gestaltetes Wohnen mit großem Garten

€ 1.550.000
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
76228 Karlsruhe 
(Grünwettersbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.550.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Dieses Luxusimmobilie warte am nordöstlichen Ende von Grünwettersbach direkt am Ortsrand auf Sie. Ruhige 30er-Zone mit reinem Anliegerverkehr.
Der Ort selbst bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ÖPNV -Anbindung und eine Anbindung an die A8 in wenigen Minuten.
In der näheren Umgebung wartet ein breites Spektrum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Erdgeschoss)

Bezug

Flexibel

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.03.2025 bis 02.03.2035

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

48,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen Ihren Traum? Wir haben ihn im Angebot. Wir bieten ein neuwertiges, edel gestaltetes Haus mit vielerlei Extras.
Auf Sie wartet Bungalowflair mit Gartenfläche und Ausbaufläche für einen Pool bei Bedarf.
Das offene Geschoss bietet einen Bereich für Wohnen, Kochen und Essen sowie das Elternschlafzimmer mit...

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Ausstattung

1965 gebaut, 2020 bis auf die Grundmauern neu aufgebaut (ALLES kernsaniert)
Fußbodenheizung durch Gastherme
Klimasplitgerät
Kaminofen
Photovoltaik-Anlage mit 10kw
Speichereinheit mit 6kw
Smarthome (Licht, Jalousien, Kameraüberwachung mit Nachtsicht, Heizungssteuerung)
Entkalkungsanlage auf...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Kauf der kompletten Villa ist ebenfalls möglich um die Wohnfläche zu erweitern oder ein Mehrgenartionenwohnen zu ermöglichen.

Im interaktiven Exposé zeigt der Drohnenflug auch beide Etagen.

Die Garagen sind eine Bauoption die der Verkäufer ermöglichen kann!

Wir bitten um schriftlichen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ConPad Immobilien GbR

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 26 Bewertungen)

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

Geschäftszeiten
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Herr Benjamin Padligur

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ptw753

Referenznummer: 126198141#yFZNMN

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