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locals Real Estate GmbH

Herr Marco Stoof

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033 ···

Nr. anzeigen

0331 58 18 60

0177 43 37 628

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Denkmal mit Balkon, Stellplatz & Blick zum Belvedere - frei ab 1.5.26

€ 379.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14469 Potsdam

(Nauener Vorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Hausgeld

€ 286

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Eigentumswohnung liegt im nördlichen Potsdamer Stadtgebiet, inmitten eines der geschichtsträchtigsten Quartiere der Stadt. Es handelt sich um den Cour d'Équipage, den historischen Nordflügel des denkmalgeschützten Ensembles der Roten Kaserne. Ursprünglich im 19. Jahrhundert für das Preußische Garderegiment errichtet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.05.2026

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1892
1 Stellplatz

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene, ab dem 01.05.2026 bezugsfreie, Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, dem Cour d'Équipage, in Potsdam und liegt im ersten Obergeschoss eines aufwendig sanierten Gebäudes. Das historische Objekt wurde um 1892 erbaut und im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und fertiggestellt, sodass...

Ausstattung

+ Bezugsfrei ab dem 01.05.2026

+ Denkmalgeschütztes Ensemble, erbaut um 1892
+ 2012 umfassend kernsaniert und fertiggestellt
+ Wohnung im 1. Obergeschoss
+ Ca. 69,89 m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
+ Hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen
+ Großzügiger Wohn- und Essbereich...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.
3,57 % Käufer-Provision inkl. 19 % MwSt., zu bezahlen vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der locals Real Estate GmbH. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen...