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Schrick Immobilien

Herr Karsten Schrick

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Nr. anzeigen

004917611661777

+4917611661777

Ruhiges Wohnen mit Perspektive: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gewachsener Wohnlage

€ 349.000

Kaufpreis

96,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22885 Barsbüttel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

x-fache Miete

31,04

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,10 % inkl. MwSt.

Lage

Barsbüttel liegt im östlichen Umland von Hamburg und gehört zum Kreis Stormarn. Die Gemeinde ist Teil der Metropolregion Hamburg und zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend wohngeprägter Bebauung aus.

Die verkehrliche Anbindung ist gut ausgebaut: Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A24...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

166,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Klar gegliederter Grundriss, Südbalkon und zugehöriger Garagenstellplatz in gepflegtem Wohnumfeld!

Zum Verkauf steht eine vermietete Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Ein klar gegliederter Grundriss, angenehme Raumgrößen sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon prägen das Wohnbild...

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand, der über das Baujahr der Wohnanlage hinausgeht und eine langfristig gute Nutzbarkeit erkennen lässt.

In den Wohn- und Schlafräumen sind moderne, pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik verlegt, die den Räumen ein ruhiges und wohnliches...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.244,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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