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Volksbank Nordharz eG

Frau Petra Ziegeler

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053 ···

Nr. anzeigen

05321/757371

Gepflegtes Einfamilienhaus in schöner Wohnlage in Goslar/ Immenrode

€ 260.000

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

850 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38690 Goslar

(Immenrode)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 260.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Immenrode ist ein Ortsteil von Vienenburg und gehört zur Stadt Goslar. Die ländliche Wohnlage ist besonders für Familien attraktiv. Es gibt eine Grundschule und einen Kindergarten im Ort.
Im nahegelegenen Vienenburg gibt es weitere Kindergärten, Grund- und Oberschule, sowie mehrere Arztpraxen. Die Nahversorgung ist dort...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1989

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.07.2025 bis 29.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage mit einer ca. 112 m² großen Wohnfläche befindet sich in Feldrandlage in Goslar / Immenrode auf einem ca. 850 m² großen Erbpachtgrundstück.

Ausstattung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise gebaut. Der Garten bietet viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten, eine Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss ist ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, sowie ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweise:

Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den...