immo-for-less Privat vom Eigentümer
von Privat
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Provisionsfrei* Modernes Einfamilienhaus mit 260m² Wohnflächenpotenzial, Kamin, Sauna & Sonnenterrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provisionsfrei ohne Courtage
Lage
1A-Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Reinheim im Ortsteil Spachbrücken.
Naturverbunden wohnen: Das Naturschutzgebiet "Reinheimer Teich" ist fußläufig erreichbar - ideal für Jogger, Spaziergänger und Familien.
Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Nahversorger sind vor...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1981
Bezug
Mai/Juni 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Gültigkeit
bis 15.01.2036
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Provisionsfrei!
Exklusives, freistehendes Einfamilienhaus mit vielseitig nutzbarem Anbau, ca. 260 m² Wohnflächenpotenzial, Kamin, Sauna, PV, Smart Home & Sonnenterrasse.
Dieses 2023 umfassend energetisch modernisierte Einfamilienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und außergewöhnliche...
Ausstattung
- Moderne Einbauküche mit Gaskochfeld
- Maßgefertigte Einbauschränke
- 3m Kinoleinwand inklusive HD-Projektor
- 3,8 kW Photovoltaikanlage inklusive Wallbox
- Viessmann Gas-Brennwertheizung (2014)
- Brunner Panorama-Kamin
- Smart-Home-System
- Sauna im Keller
- Fingerabdrucksensor an der Haustür
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Modernisierungen / Sanierungen:
2025 - Anbau saniert, neue Elektroleitungen
2023 - Umfassende energetische Sanierung
Neues Dach mit 14 cm Aufsparrendämmung
16 cm Fassadendämmung (EPS)
Neue Schüco-Fenster (3-fach)
Neue elektrische Rollläden
2017 - Innenrenovierung, neue Terrasse...
Anbieter der Immobilie
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
von Privat
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2ptnr57
Referenznummer: 1773051458-[26564]
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