Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Frau Celina Steffen
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Nr. anzeigenZWEI EINHEITEN - VIELE MÖGLICHKEITEN // Immobilienpaket mit 2 nebeneinander liegenden Einheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Leipzig-Paunsdorf, in einem naturbetontem Umfeld mit einer Grünanlage und Kinderspielplatz vor der Haustür und einem ehemaligen Rittergutspark als Waldpark in Sichtweite. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Atmosphäre, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
17.08.2018 bis 17.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Immobilienpaket bestehend aus zwei nebeneinanderliegenden Wohneinheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Paunsdorf. Das Gebäude befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage unweit des Paunsdorf-Centers und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehr sowie die...
Ausstattung
- 5 Zimmer
- Wohnfläche: ca. 122 m²
- Aufzug
- Balkon
- offene bzw- separate Küchen mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne
- WAMA-Anschluss im Bad
- Laminatboden & Fliesen
- Kellerabteile
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 1,73
Nettorendite Soll in %: 3,54
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.038,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ptnd55
Referenznummer: 7334
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