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Haus & Projekt GmbH & Co. KG

Herr Mike Schmidt

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Nr. anzeigen

00491749937120

Attraktive Kapitalanlage an der Nordsee - vermietete Erdgeschosswohnung in Neßmersiel

€ 185.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26553 Dornum / Neßmersiel

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Provision für Käufer

Beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Lage

Neßmersiel ist ein beliebter Küstenort der Gemeinde Dornum und erfreut sich durch seine unmittelbare Nähe zur Nordsee großer Beliebtheit - sowohl bei Urlaubsgästen als auch bei Kapitalanlegern. Besonders attraktiv ist die Lage durch den Hafen, von dem aus die Fähre zur Nordseeinsel Baltrum verkehrt. Der Ort verbindet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1991

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 04.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

172,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten und stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein solides Gesamtbild.

Das...

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

.Eigentumswohnung im Erdgeschoss
.Ca. 70 m² Wohnfläche
.Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten
.3 gut geschnittene Zimmer
.Heller Wohn- und Essbereich
.Praktischer Abstellraum
.Badezimmer vorhanden
.Pflegeleichter...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Haus und Projekt GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...