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Rahmann Immobilien

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040 ···

Nr. anzeigen

040 41622789

Dat Reethuus

€ 299.000

Kaufpreis

183,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 642 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25588 Oldendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Die Courtage ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Lage

Dorfrandlage mit kurzen Wegen ins Grüne: Wald in ca. 5 Gehminuten, Spazier- und Radweg direkt vor dem Haus. Grundschule ca. 400 m, Bushaltestelle direkt am Haus. Die Autobahn ist in ca. 3 Minuten / ca. 3 km erreichbar – eine Kombination aus naturnaher Ruhe und sehr guter Erreichbarkeit.

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Das Haus

Kategorie

Bauernhaus

Baujahr

1936

Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

bis 16.08.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

290,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese reetgedeckte Landhausimmobilie verbindet traditionellen norddeutschen Charme mit einem stimmigen, offenen Raumkonzept und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.642 m². Mit rund 183,24 m² Wohnfläche, Garten und Terrasse bietet das Anwesen ideale Voraussetzungen für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe, Natur und...

Ausstattung

Diese charmante Landhausimmobilie punktet mit einem offenen Raumkonzept, das den Eingangsbereich, die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer harmonisch verbindet und einen einladenden Lebensraum schafft. Die zwei zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während der direkte Zugang von...