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Legrum Immobilien GmbH

Herrn Paul Legrum

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061 ···

Nr. anzeigen

06162/9165311

0162/4195167

Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage von Alsbach-Hähnlein

€ 359.000

Kaufpreis

114,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64665 Alsbach-Hähnlein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 359.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt.
Verkäufer & Käufer tragen die Maklerprovision in Höhe von 5,98% inkl.19% MwSt. hälftig zu gleichen teilen.

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Alsbach-Hähnlein im Ortsteil Hähnlein - ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten...

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Die Wohnung

Bezug

ab 01.06.2026

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
teilweise klimatisiert
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1984
1 Stellplatz: Duplex

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Gültigkeit

bis 25.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1984 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables Zuhause bietet.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großer Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Stauraum...

Ausstattung

- Klimaanlage im Wohnzimmer
- offener Kamin mit Kaminkassette
- Teppichboden in Schlafzimmern & Wohnzimmer
- Vinylboden in Esszimmer und Küche
- Flur und Bäder gefliest
- Terrasse wurde neu saniert
- elektrische Fußbodenheizung

Preisinformation

1 Duplex-Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins - Ihr kompetenter Ansprechpartner für Immobilien in der Region. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 06162-9165311 oder besuchen Sie uns auf www.legrum-immobilien.de für weitere Informationen und aktuelle...