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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Herr Ingo Reker

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025 ···

Nr. anzeigen

0251 5005 4266

Charmantes Wohnhaus mit Potenzial! - zentral gelegen in Ibbenbüren

€ 319.000

Kaufpreis

167,40 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

488 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49477 Ibbenbüren

(Stadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Lage

Die ehemalige Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1939

teilweise unterkellert
Terrasse, Wintergarten
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

272,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Drei Einheiten unter einem Dach, ein gut geschnittenes Grundstück und ein Grundriss, der Vermietung in unterschiedlichen Lebensphasen ermöglicht, genau diese Mischung macht dieses Wohnhaus in Ibbenbüren als Kapitalanlage oder alternativ zur Selbstnutzung interessant. Aktuell liegt eine Genehmigung für ein Zweifamilienhaus...

Ausstattung

ALLGEMEIN
- 3 Parteienhaus aus dem Baujahr 1939
- stadtnah, ruhig gelegen in Ibbenbüren
- ca. 488 m² Grundstück und ca. 167 m² Wohnfläche
- aktuell sind drei Wohneinheiten vorhanden (genehmigt ist die Aufteilung in zwei Wohneinheiten)
- Letzte Modernisierung 1992/2004

BESONDERHEITEN
- Wintergarten mit...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass...