AS Immobilien Andrea Schumacher
Frau Andrea Schumacher
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Nr. anzeigenModerne 70 m² Neubau-Etagenwohnung mit Balkon Kfw-Förderung!!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die AS Immobilien Andrea Schumacher jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. des zu beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr im Süden Magdeburgs im Stadtteil Fermersleben.
Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Natur und guter Infrastruktur:
- die Salbker Seen und die Elbe sind fußläufig erreichbar
- zahlreiche Freizeit- und...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
KfW 40 Neubau - 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in Magdeburg
Nachhaltig investieren. Zukunftssicher wohnen.
Im beliebten Stadtteil Magdeburg-Fermersleben entstehen in der Comeniusstraße moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen im KfW-40-Standard.
Der Baubeginn ist für 2026 geplant.
[Wohnung...
Ausstattung
- Kfw 40 - klimafreundlicher Neubau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage (ca. 10 kW) mit Speicher
- Fußbodenheizung
- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- elektriche Rollläden
- Aufzug (barrierefreier Zugang zu allen Etagen)
- Gästezimmer oder Homeoffice - flexibel nutzbar
- Fahrradabstellraum und...
Weitere Informationen
Sonstiges
Attraktive Fördermöglichkeiten & steuerliche Vorteile:
- 5 % degressive Afa für Kapitalanleger möglich
- KfW 298 / 297 / 300 Programme nutzbar (je nach Vorraussetzungen)
- zinsgünstige Darlehen bis zu 100.000 Euro pro Einheit möglich
-> sehr gute Vermietbarkeit durch niedrige...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
AS Immobilien Andrea Schumacher
Dinkelstr. 35, 41516 Grevenbroich
Online-ID: 2ptj755
Referenznummer: 040710 (1/102)
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