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Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Frau Ruth Riedl

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072 ···

Nr. anzeigen

07222 384 101

Wohnen in kleiner Einheit mit Gartenanteil und Aussenstellplatz!

€ 235.000

Kaufpreis

80,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76571 Gaggenau

(Selbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Hausgeld

€ 230,42

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gaggenau-Selbach, einem Ortsteil, der für seine ruhige, grüne und angenehm gewachsene Wohnstruktur bekannt ist. Wer hier lebt, genießt die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und einer gut angebundenen Umgebung, die den Alltag leicht und überschaubar macht. Bereits der erste Blick auf die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Fenster
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1988
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

25.03.2026 bis 24.03.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

153,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1988 befindet sich im 1.OG und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81?m². In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten gelegen, bietet sie ein hohes Maß an Wohnkomfort, Ruhe und Privatsphäre - ideal für anspruchsvolle Singles, Paare...

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:
+ Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen
+ Einbau Dachflächenfenster und Rollladen 2021
+ 2 gut geschnittene Schlafzimmer
+ Einbauküche vorhanden
+ Tageslichtbad
+ zugeordneter Speicher Zugang in der Wohnung
+ Außenstellplatz direkt am Haus
+ Wasch.-und Trockenraum
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die...