Heindrich Immobilien GmbH
Frau Lena Umbach
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Nr. anzeigenIhre neue Kapitalanlage in Immenhausen (VERMIETET)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 5,95% (inkl. 19 % MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in gut erreichbarer Lage nahe dem Sportplatz und unweit des historischen Stadtkerns von Immenhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, während der Ortskern bequem fußläufig erreichbar ist.
Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, ALDI) sowie eine...
Das Haus
Baujahr
1911
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.09.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
296,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus mit zwei vermieteten 3-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sowie einer ebenfalls vermieteten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Zum Haus gehört ein großes Grundstück sowie fünf Stellplätze.
Das Objekt wurde laufend instandgehalten und verfügt über eine solide Bausubstanz. Teilweise...
Ausstattung
-Bj. ca. 1911 | An-/Umbauten u.a. 1954, 1963, 1967/68, 1974
-Massiv-Bauweise (Wiederaufbau)
-3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2020, Dachflächenfenster und wenige, ursprüngliche Holzfenster
-2 Wohnungen (OG + DG) | Gewerbefläche mit Nutzräumen (EG)
-Voll vermietet
-1 Garage, 2 Freiplätze; zzgl. 2 fiktive...
Preisinformation
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist vermietet.
Stichworte
Nutzfläche: 222,08 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Heindrich Immobilien GmbH
Goethestraße 21, 34119 Kassel
Online-ID: 2pthq56
Referenznummer: VK.UnBhf.7
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