Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Alina Schulzen
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Nr. anzeigenViel Platz für Familie & Vermietung - Haus mit Einliegerwohnung Dachterrasse und Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage von Herzogenrath in der Wendelinusstraße. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Besonders hervorzuheben ist der schöne Ausblick ins Grüne, der eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre schafft.
Einkaufsmöglichkeiten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1938
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
04.03.2026 bis 03.03.2036
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen schön angelegten Garten mit Terrasse.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung durch die vorhandene...
Ausstattung
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die separate Einliegerwohnung. Diese verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine zusätzliche Gästetoilette.
Eine eigene Terrasse bietet einen direkten Zugang zum Garten und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Einliegerwohnung eignet sich...
Weitere Informationen
Sonstiges
. Schön angelegter Garten mit Terrasse
. Garage und Carport sowie weitere Stellmöglichkeiten
. Helles Wohnhaus mit großzügiger Raumaufteilung
. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss
. Voll ausgestattetes Badezimmer
. Separate Gästetoilette
. Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lagerstraße 3, 52351 Düren
Online-ID: 2pth554
Referenznummer: 42520104-1002964
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