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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Merita Kryeziu

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021 ···

Nr. anzeigen

0211 98497247

0157 37741657

Komfort und Charme: Ihre neue Traumwohnung in Langenfeld

€ 349.000

Kaufpreis

83,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40764 Langenfeld

(Immigrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Hausgeld

€ 393

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten und am besten angebundenen Wohnlagen von Langenfeld, einem dynamischen und familienfreundlichen Mittelzentrum zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln. Die Lage vereint alle Vorteile des urbanen Lebens mit den Vorzügen einer ruhigen, gut erschlossenen Wohnumgebung.

Die...

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Die Wohnung

Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1979
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.03.2025 bis 18.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Eigentumswohnung vereint Komfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive zentrale Lage in Langenfeld. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1979 und präsentiert sich dank umfangreicher Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen (siehe...

Ausstattung

2001
1. Heizung

2011 folgende Sanierungen:
1. gesamte Elektrik inkl. UV
2. alle Heizkörper + Rohre ab Steigstrang
3. alle Wasser- und Abwasserrohre bis Steigstrang
4. Badzimmer Sanierung
5. Nachrüstung Fußbodenheizung Badezimmer
6. Wärmedämmung
7. alle Innentüren & Zargen
8...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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