Theisinger Immobilien GmbH
Frau Petra Theisinger
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Nr. anzeigen3-Parteienhaus in ruhiger Wohnlage in Baar-Ebenhausen auf einem Grundstück mit 791 m²
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % aus der Kaufsumme inkl. 19 % der gesetzlichen MwSt
Lage
Baar-Ebenhausen ist eine in den letzten Jahren stark gewachsene Gemeinde mit aktuell rund 5.500 Einwohnern im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
Der Ort liegt etwa 10 km südlich von Ingolstadt und rund 20 km nördlich der Kreisstadt Pfaffenhofen an der Ilm.
Die Gemeinde verfügt über einen eigenen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1972
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 19.02.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
190,76 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 3-Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Baar-Ebenhausen auf einem großzügigen Grundstück von 791 m².
Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wird jedoch ab 01.05.2026 frei und bietet somit Potenzial für Eigennutzer oder eine Neuvermietung.
Die...
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine moderne Ölheizung aus dem Jahr 2020 sowie klassische Heizkörper.
Der großzügige Öltank bietet ein Fassungsvermögen von ca. 10.000 Litern.
Die WERU Isolierglas-Kunststofffenster mit Rollläden wurden im Jahr 2005 erneuert und sorgen für eine gute Wärmedämmung und angenehmen Wohnkomfort...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Käufer Courtage
Die Maklercourtage beträgt 4,767 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbucheintragung sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ptdh53
Referenznummer: 2965
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