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Lindner Immobilien

Herr Jörg Lindner

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004 ···

Nr. anzeigen

00491727442163

Kapitalanlage oder Eigennutzung: Attraktive 3-Raum-Wohnung in bevorzugter Lage von Essen-Schönebeck

€ 249.000

Kaufpreis

86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45359 Essen

(Schönebeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 510

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in gefragter Lage von Essen-Schönebeck, in unmittelbarer Nähe des Terrassenfriedhofs mit seiner schönen Parkanlage. Diese Wohnlage besticht einerseits durch ein naturnahes Umfeld (Terrassenfriedhof, Kamptal, Schönebecker Schlucht) bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur. Kita und Grundschule sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1978
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 17.02.2036

Endenergieverbrauch

107,23 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Raum-Wohnung in bevorzugter Lage von Essen-Schönebeck anbieten zu können!

Die gepflegte Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt über circa 86 m² Wohnfläche. Die Eigentümergemeinschaft...

Ausstattung

Einige Ausstattungsdetails:

- massiver Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Balkon mit Markise und Weitblick
- Gäste- WC ("Retro-Look")
- neu geflieste Küche; Einbauküche und Sitzecke können auf Wunsch vom Mieter übernommen werden
- Fenster mit Isolierverglasung
- Garage (KP 12.500,00 €)

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis zu zahlen, fällig nach Beurkundung.

Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz...