Hoffmann Immobilien GmbH
Eckhard Brotte
028 ···
Nr. anzeigenModerne, kleine Büroeinheit im Herzen von Moers
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2.000,00
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Durchaus frequentierte Innenstadtlage in direkter Nähe zum Kreisverkehr Homberger Straße, ca. 250 m von der Moerser Fußgängerzone entfernt. Entfernung zum Bahnhof und Busbahnhof jeweils ca. 500 m.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1900
Bezug
01.07.2026
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Gültigkeit
bis 12.06.2029
Endenergiebedarf (Wärme)
88,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Ursprünglich ca. 1900 errichtetes, 3 1/2-geschossiges Wohn-/Geschäftshaus, das lange Zeit als Moerser Finanzamt genutzt worden ist und im Jahr 1990 saniert und aufgeteilt worden ist. Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im EG und hat eine Nutzfläche von 88,14 m². Es stehen vier gut belichtete Räume zwischen 15 und...
Ausstattung
Das Büro ist recht freundlich und modern ausgestattet: der Boden ist durchgängig hell gefliest, Wände und Decken sind mit Raufaser beklebt und dezent gestrichen, die beiden WC's hochwertig und geschmackvoll ausgestattet, Kunststoff-Fenster mit Rollladen rundum, zur Straßenseite mit Rollotrons versehen. Kurzum ein Büro, in dem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übergabe kann zum Juli 2026 erfolgen, der Vermieter strebt einen Mietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens 2 Jahren an.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 690,-, hinzu kommen Heiz- und Nebenkosten in Höhe von insgesamt EUR 300,- als Vorauszahlungsbetrag; es wird eine Kaution in Höhe von EUR...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ptac57
Referenznummer: 8676
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