Waag und Redberg GmbH
Robert Szarvas
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Nr. anzeigenErbpacht! Sanierungsobjekt mit Potenzial in Offenbach: 3 Einheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl 19% Mehrwersteuer.
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Zentrale Lage in Offenbach nahe der Stadthalle mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten Bäckerei, PENNY und Aldi gleich in der Nähe. ÖPNV und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges 1/2 Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Wohneinheiten auf großem Erbpachtgrundstück - ideal für Eigennutzer mit Gestaltungsspielraum. Zwei Einheiten zur Vermietung möglich, eine Wohnung ist gemäß Vorgabe selbst zu nutzen.
Der Erbpachtvertrag geht bis 2060.
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Ausstattung
Zur Ausstattung gehören zwei Gasetagenheizungen (jeweils wohnungsbezogen), Kellerräume für zusätzlichen Stauraum sowie ein Werkstattbereich und ein Gartenschuppen. Das großzügige Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts von der Stadt Offenbach genutzt (Erbbauzins ca. 7.500 € p. a., Restlaufzeit ca. 40 Jahre).
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Offenbach mit einem jährlichen Erbbauzins von ca. 7.500 € und einer verbleibenden Restlaufzeit von rund 40 Jahren.
Gemäß den geltenden Vorgaben ist der künftige Eigentümer verpflichtet, eine der Wohneinheiten selbst zu nutzen. Die weiteren...
Anbieter der Immobilie
Waag und Redberg GmbH
Schlehenweg 14, 90559 Burgthann
Online-ID: 2pt8q53
Referenznummer: WR-0000328
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