EDE INVEST GmbH & Co. KG
Herr Marius Stumpf
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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Hadern
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. (3,00 % netto) inkl. MwSt.
Lage
Die Häuser befinden sich im Münchner Stadtteil Hadern, einer etablierten und gefragten Wohn- und Gewerbelage im Südwesten der Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, medizinischen Einrichtungen und gewerblichen Nutzungen aus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das...
Das Haus
Baujahr
1998
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 07.09.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
169,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Anlageobjekt besteht aus einem gepflegten Wohngebäude mit fünf Einheiten sowie einem separaten Bürogebäude mit drei Gewerbeeinheiten. Die durchdachte Aufteilung und die solide Vermietungssituation machen das Ensemble zu einer nachhaltigen und vielseitigen Kapitalanlage.
Das Wohnhaus umfasst insgesamt...
Ausstattung
1. Aufteilung Wohngebäude:
EG Wohnung 1 ca. 75 Qm
EG Wohnung 2 ca. 82 Qm
OG Wohnung 3 ca. 80 Qm
OG Wohnung 4 ca. 76 Qm
DG Wohnung 5 ca. 119 Qm
Hpbbyraum im Keller ca. 25 Qm
- Wohnfläche gesamt ca. 434 Qm
- Nutzfläche gesamt ca. 127,18 Qm
2. Aufteilung Bürogebäude:
EG Büroeinheit 1...
Preisinformation
3 Tiefgaragenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die...
Anbieter der Immobilie
EDE INVEST GmbH & Co. KG
Bavariaring 18, 80336 München
Online-ID: 2pt8q52
Referenznummer: 6800_2
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