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van Megen Immobilien GmbH

Herr Michael van Megen

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Nr. anzeigen

0 28 34 / 9 42 48 90

Neubau - Außergewöhnliche und hochwertige 4-Zimmerwohnung mit Carport und Stellplatz zu vermieten!!

€ 1.350

Kaltmiete zzgl. NK

135,92 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

47638 Straelen

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.350

Nebenkosten

€ 350

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.700,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Straelen ist eine Kleinstadt am Niederrhein mit ca. 16.000 Einwohnern und gehört mit ihrem besonderen Flair zu einer der schönsten Städte am Niederrhein. Die Blumen- und Gemüsestadt ist ein attraktiver Gewerbe- und Dienstleistungsstandort mit dem Schwerpunkt Gartenbau / Agro.-Business. Gute Verkehrsanbindungen, ein hoher...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das neue Dreifamilienhaus wird derzeit in solider, qualitativ und handwerklich bester Massivbauweise als KfW 55 - Haus errichtet. Fertigstellungstermin wird ca. Juni 2026 sein. Das Objekt ist nicht unterkellert. Im Objekt ist eine umweltfreundliche Inverter Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt...

Ausstattung

Die zu vermietende Wohneinheit befindet sich im 1.OG und besteht aus 4 Zimmern, offener Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, HWR und Balkon. Die komplette Wohneinheit ist mit Vlies tapeziert und weiss gestrichen. In den Deckenflächen sind LED - Spots integriert. Sämtliche Böden, außer den Schlafräumen, sind mit 60 cm x 60 cm großen...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 2026
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung

Die Wohnung wird komplett Vlies tapeziert, weiss gestrichen und mit Bodenbelägen an den Erstmieter übergeben. Lassen Sie sich von der außergewöhlichen und absolut hochwertigen Wohnung überraschen und vereinbaren noch heute...