LEG Wohnen NRW GmbH

Herr Lars Ehrlich

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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig mit neuem Bad und praktischem Laminatboden

€ 481
Kaltmiete zzgl. NK
60,55 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseEmsstraße 31
38120 Braunschweig 
(Weststadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 481 Nebenkosten € 192 Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 202

Kaution

1.443,00

Lage

Ruhige Wohnanlage westlich gelegen in Braunschweig im Herzen der Weststadt. Verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus. und S-Bahn sowie direkte Anbindung an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe u.a. wöchentlicher Markt. Der Westpark als Naherholungsgebiet in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

08.05.2026

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Ausstattung: neuwertig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Gültigkeit

seit 12.12.2025

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese abwechslungsreich gestaltete Etagenwohnung in Braunschweig bietet auf 60,55 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (links) eines 1973 erbauten Gebäudes und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie Ihren persönlichen Stil...

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Ausstattung

Balkon
Neues Badezimmer mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
neuwertig
Keller
Fernwärme

Preisinformation

Nettokaltmiete: 481,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

LEG Wohnen NRW GmbH

Flughafenstraße 99, 40474 Düsseldorf

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pt4q56

Referenznummer: 4577-49-M

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