Alex Kaldenbach Immobilien GmbH
Herr Alex Kaldenbach
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Nr. anzeigenBREINIG TOP : Traumlage mit Super Fernblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Unsere Maklerprovision beträgt für Käufer und Verkäufer je 2,38 % vom Kaufpreis, incl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer.
Diese Provision ist fällig innerhalb 5 Tagen, nach rechtswirksamen Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Stolberg - Breinig ist ein Ortsteil mit sehr guter Infrastruktur. Die Einwohnerstruktur kann als gehoben bezeichnet werden. Mehrere Kinderkrippen, Grundschule, Super- und Getränkemärkte, 2 Apotheken und 6 Ärzte sorgen für ein angenehmes Wohnen. Die Autobahnen A 4 und A 44 sind in ca. 7 km über die Anschlussstelle Brand...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1962
Bezug
31.10.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
27.02.2026 bis 26.02.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
391,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In Breinig, exclusiven Vorort von Stolberg, wird dieses freistehende Einfamilienhaus, in Superlage verkauft.
In der Straße = Rönneberg = befinden sich nur 4 freistehende Häuser.
Das Haus ist Süd- westlich ausgerichtet und liegt somit in einer TOP Sonnenlage mit Weitblick in die Eifel. Eine Nachbarbebauung ist nicht...
Ausstattung
Das Haus wird noch von der Eigentümer Familie bewohnt. Deshalb können wir nicht viele Fotos einstellen. Die Raumaufteilung ist aussergewöhnlich großzügig, alle Wohnräume haben große Fenster.
Im EG sind Diele, Gäste WC, Büro mit Balkon, große Küche, Wohnzimmer mit offenem Essraum und 2 ebenerdige Terrassenausgänge.
Das...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist derzeit noch bewohnt, deshalb bitten wir,
Kontakt nur mit uns zu führen. Rufen Sie einfach an.
Wir können eine unverbindliche Besichtigung anbieten, dies geht auch Samstags - Sonntags.
Hierzu brauchen wir unbedingt Ihre komplette Adresse mit Mobil Tel. Nr. zwecks Terminabstimmung.
Sie...
Anbieter der Immobilie
Alex Kaldenbach Immobilien GmbH
Rönneberg 1 , 52223 Stolberg
Online-ID: 2pt4956
Referenznummer: BR-RÖ-2026
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