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Privat von Darija Gunitzberger
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Erstbezug nach Kernsanierung - moderne 2-Zimmer Wohnung in der Auhofstraße
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Auhofstraße - St. Josef Krankenhaus
Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen in Hietzing und gleichzeitig eine hervorragende öffentliche Anbindung (U-Bahn-, S-Bahn- und Busanbindung in Gehweite, Station Hütteldorf). Auch viele Grünflächen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
136,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum provisionsfreien Privatverkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit En-Suite-Bad in ruhiger Lage des 13. Bezirks, unweit des Lainzer Tiergartens sowie des Bahnhofs Hütteldorf.
Die Wohnung überzeugt durch eine offene, moderne Raumaufteilung sowie eine außergewöhnlich großzügige Terrasse mit Weitblick. Die zwei...
Ausstattung
Terrasse, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Hochwertiger Parkettboden
- Moderne Schallschutzfenster
- Modernes Badezimmer mit Marazzi-Fliesen und Villeroy & Boch-Ausstattung
- Gas-Etagenheizung
- Kellerabteil vorhanden
- Allgemeingarten zur...
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Unterlagen:
- Wohnungseigentumsvertrag
- Nutzwertgutachten
- BK-Vorschreibung 2026
- Energieausweis
- Rücklagen
- HV-Protokolle
Eckdaten:
- Wohnfläche: ca. 60 m²
- Terrasse: ca. 18,5 m²
- Keller: ca. 4 m²
- Zimmer...
Anbieter der Immobilie
Privat von Darija Gunitzberger
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2pt3e56
Referenznummer: 442556
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