image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (15)

Wullkopf&Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Djana Poliza

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 40 89 97 92 53

Einziehen und wohlfühlen, liebevoll renoviertes Zuhause im Hamburger Westen

€ 1.320.000

Kaufpreis

122,12 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

632 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22609 Hamburg

(Nienstedten)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.320.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer besonders ansprechenden Wohnlage im traditionsreichen Hamburger Westen. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse mit altem, alleeartigem Baumbestand, geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Das gewachsene Straßenbild und das geringe Verkehrsaufkommen schaffen eine angenehme, nahezu private...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.11.2025 bis 16.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

135,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1951 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 632 m² und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die attraktive Adresslage im gefragten Hamburger Westen unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Auf einer Wohnfläche von ca. 122 m²...

Ausstattung

Dieses charmante Wohnhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus moderner Renovierung, durchdachtem Grundriss und einem großzügigen, liebevoll angelegten Grundstück.

Im Rahmen der durchgeführten Renovierung wurde der Parkettboden neu verlegt, Wände gestrichen, neue Fliesen in den Bädern verlegt sowie erneuerte...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt...