Südwest Invest
Herr Andriel Schollmaier
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus mit hohem Renditepotenzial in Öflingen | Dachgeschoss ausbaubar
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in Öflingen, einem charmanten Ortsteil der Stadt Wehr im Landkreis Waldshut, in attraktiver Lage am Hochrhein nahe der Schweizer Grenze.
Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1800
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Wehr-Öflingen, das um das Jahr 1800 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 791 m² liegt. Die Immobilie überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie durch eine umfassende Kernsanierung in den Jahren 2005/2006, wodurch...
Ausstattung
- Objektart: Wohn- und Geschäftshaus
- Lage: Wehr-Öflingen
- Baujahr: ca. 1800
- Grundstücksfläche: ca. 791 m²
- Wohnfläche: ca. 540 m²
- Gewerbefläche: ca. 200 m²
- Gesamtfläche: ca. 740 m²
Wohneinheiten: 2 (Dachgeschoss ausbaubar --> erweiterbar auf bis zu 3-4 Einheiten)
Gewerbeeinheiten: 1...
Preisinformation
10 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2psy556
Referenznummer: AS 522
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