HausHirsch GmbH
Frau Marie-Louise Fischer
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Nachhaltiges Core-Plus Investment - Vollvermietet - Stabiler Cashflow
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer wirtschaftlich gut positionierten Lage im Einzugsgebiet der Städte Halle und Leipzig. Der Standort profitiert von der Nähe zu bedeutenden Gewerbe-, Industrie- und Logistikstandorten, wodurch eine nachhaltig stabile Wohnraumnachfrage unterstützt wird.
Gleichzeitig bietet das Umfeld...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1995
Bezug
01.09.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
FLüSSIGGAS
Gültigkeit
18.11.2017 bis 17.11.2027
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
50,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Investment handelt es sich um ein gepflegtes Wohnanlage-Ensemble in gut angebundener Lage innerhalb der Metropolregion Halle-Leipzig. Das Asset umfasst mehrere Wohneinheiten und präsentiert sich in einem laufend instand gehaltenen Zustand. Die Liegenschaft ist vollvermietet und eignet sich insbesondere für...
Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine solide, mieterfreundliche Ausstattung, die den Anforderungen an ein nachhaltiges Wohninvestment gerecht wird. Die Wohneinheiten bieten zeitgemäße Grundrisse und wohnwertsteigernde Merkmale wie Außenflächen und zugeordnete Nebenflächen. Ergänzt wird dies durch funktionale Gemeinschaftsbereiche...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,8
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 118.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 114.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- vollvermietetes Wohninvestment mit laufenden Einnahmen
- gepflegter Gesamtzustand durch kontinuierliche Instandhaltung
- solide Mieterstruktur und gute Vermietbarkeit
- wirtschaftlich starker Standort im Raum Halle-Leipzig
- ausgewogenes Verhältnis zwischen...
Anbieter der Immobilie
Frau Marie-Louise Fischer
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2psxt57
Referenznummer: HA2530746
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