Olbrich-Immobilien Ruegen
Herr André Olbrich
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Niedrigenergie 28,77 Kwh, Haus Reet Fachwerk + Ferienhaus am Jasmunder Bodden auf der Insel Rügen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Fällig und Verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe geschlossen!
Lage
Die Immobilie punktet nicht nur durch den direkten Wasserzugang – ideal für Stand-Up-Paddling, Kajakfahren oder Segeln – sondern auch durch ihre hervorragende Anbindung an die bekannten Ostseebäder. Das lebendige Seebad Binz ist in nur wenigen Kilometern bequem zu erreichen.
Hier erwartet Sie eine seltene Kombination...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2011
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
08.03.2024 bis 07.03.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
28,77 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Niedrigenergiehaus
Energieträger
Erdwärme, Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über rund 1.980 Quadratmeter und beeindruckt durch einen nach Westen ausgerichteten, liebevoll angelegten Garten mit üppiger Bepflanzung. Ein besonderes Highlight ist der im Grundstückspreis inbegriffene Seeanteil mit direktem Wasserzugang auf etwa 100 Quadratmetern – eine wahre Oase...
Ausstattung
Grundstück: ca. 1.980 m² (inkl. ca. 100 m² Seeanteil / Wasserzugang)
Haupthaus (Erbaut 2011):
Wohnfläche: ca. 192 m²
Zimmeraufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
Geschosse: 2
Stellplätze: 3
Heizung: Wärmepumpe mit Wand- und Fußbodenheizung
Endenergiebedarf: 28,77 kWh/(m²·a) (laut...
Weitere Informationen
Haupthaus (Baujahr 2011)
Rohbau & Architektur:
Massive Stahlbeton-Bodenplatte
Charaktervoller Feldsteinsockel
Traditionelles Ständerfachwerk – unterer Riemen aus massiver Eiche (18 x 18 cm), Gefache aus Fichte (18 x 18 cm)
Gefache gefüllt mit Porenbeton, versehen mit...
Anbieter der Immobilie
Olbrich-Immobilien Ruegen
Marktstraße 19, 18528 Bergen auf Rügen
Herr André Olbrich
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2psxk52
Referenznummer: BU01
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