Evernest GmbH

Fabian Kwaßny

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Direkt verdienen: ca. 6,64 % Rendite ohne Wartezeit!

€ 179.000
Kaufpreis
111,25 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
32049 Herford 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Lage

Herford, Stadt im Osten Nordrhein-Westfalens mit rund 65.000 Einwohnern, besticht durch historischen Charme und moderne Infrastruktur. Die reizvolle Altstadt, vielfältige Freizeitangebote und die zentrale Lage in Ostwestfalen-Lippe machen Herford attraktiv.

Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahnen A2 und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

123,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Einfach ein gutes Investment für das eigene Portfolio, ganz egal, ob für Einsteiger in die Immobilienwelt oder erfahrene Profis mit einem wachsenden Bestand: Diese erstklassige Eigentumswohnung direkt im Speckgürtel der Innenstadt von Herford befindet sich auf dem Markt und ist bereit für einen neuen Eigentümer, wobei die...

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Ausstattung

Die Highlights im Überblick:

- Energieeffizienzklasse: D
- Top-Quadratmeterpreis von ca. 1.600,00 €/m²
- Ca. 990,00 € KM direkt nach dem Kauf
- Ca. 6,64% Rendite direkt nach dem Kauf
- Faktor von ca. 15,06 direkt nach dem Kauf
- Instandhaltungsrücklage ca. 201.707 € (Ende 2025)
- Nur ca. 4 %...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Evernest GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 52 Bewertungen)

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

Geschäftszeiten
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Fabian Kwaßny

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2psw557

Referenznummer: L-AENHNAD

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