Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Herr Dirk Dietrich
004 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in absoluter Toplage von Essen-Rüttenscheid
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Lage
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten und wertstabilsten Wohn- und Investitionslagen des Ruhrgebiets - im Herzen von Essen-Rüttenscheid.
Der Stadtteil steht seit Jahren für urbane Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und nachhaltige Nachfrage. Die Nähe zur Rüttenscheider Straße mit...
Das Haus
Baujahr
1957
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.02.2036
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
84,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein beidseitig angebautes, voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit vier Vollgeschossen sowie ausgebautem Dachgeschoss.
Die Gesamtstruktur umfasst:
7 Wohneinheiten
2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
Hofdurchfahrt mit Zugang zum...
Ausstattung
Massive Bauweise
Stahlbetondecken
Satteldach mit ausgebautem Dachgeschoss
Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung (Wohnungen)
Gas-Zentralheizung
Gegensprechanlagen
Loggien in den Obergeschossen 1+2+3
Die bauliche Substanz bietet eine solide Grundlage für eine langfristige...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.830,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.830,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren...
Anbieter der Immobilie
Dietrich & Schicchi Immobilien GbR
Kemnader Str. 1, 44797 Bochum
Online-ID: 2pstr53
Referenznummer: 5575
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