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Neckar Immobilien

Herr Robin Hasperger

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Nr. anzeigen

+491749656123

Barrierefrei wohnen mit Gartenanteil - frisch saniert & sofort bezugsfertig

€ 144.000

Kaufpreis

41,23 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73642 Welzheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 144.000

Hausgeld

€ 265

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt im Erfolgsfall 3,57?% inkl. MwSt. und ist mit notarieller Beurkundung fällig. Ein Maklervertrag in gleicher Höhe besteht auch mit dem Verkäufer.

Lage

Die Wohnung befindet sich in gut angebundener und zugleich angenehm ruhiger Lage von Welzheim. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur, gepflegten Gebäuden und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
10000 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

06.05.2019 bis 05.05.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,23 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einem klar durchdachten, zukunftssicheren Konzept - ideal für alle, die heute schon an morgen denken.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und überzeugt durch eine intelligente...

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, durchdachte und sofort nutzbare Ausstattung:

Erstbezug nach umfassender Sanierung
Neue, unbenutzte Einbauküche inklusive
Moderner Vinylboden in allen Wohnräumen
Barrierefreier Zugang und Erdgeschosslage
Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
Separierter...

Preisinformation

10000 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 29 Einheiten und verfügt über eine solide Rücklagenstruktur mit ca. 250.000 € Gesamtrücklagen, davon rund 4.700 € anteilig für die Wohnung.

Die Teilungserklärung sieht eine Nutzung der Wohnung ab einem Alter von 60 Jahren vor. Der Erwerb der Wohnung ist jedoch unabhängig...