Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Stefanie Rippien

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Wilhelmshöhe!! "Kaffeemühlenhaus" - mach was draus!!

€ 499.000
Kaufpreis
159,30 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
667 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
34131 Kassel 
(Bad Wilhelmshöhe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 Preis/m² € 3.132,45

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kurort Bad Wilhelmshöhe:
Nur etwa ein Viertel des Stadtteils ist bebaute Fläche; der Rest umfasst weite Teile des zentralen Habichtswaldes mit dessen höchster Erhebung, dem "Hohen Gras", und mit dem berühmten Bergpark samt Herkules, Wasserspielen, Schloss und Löwenburg.

Seit 2002 ist der Stadtteil wieder als Kurort...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

01.05.2026

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.02.2026 bis 22.02.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

397,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bietet Ihnen die DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN GMBH ein eindrucksvolles "altes" Haus im Kaffeemühlenstil an.
Erbaut 1938 und Ende der 1970er Jahre saniert ist die Zeit hier ein bisschen stehen geblieben...

Geben Sie diesem Haus neuen Glanz!

Ausstattung

Die Wohnfläche ersteckt sich über drei Etagen:
EG: 75,77m² 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Zugang zum Garten
OG: 66,99m² 2 Zimmer, Ankleide, Bad, Balkon
DG: 21,47m² 2 Zimmer

Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage (nur Kleinwagen)
Die Gas-Zentralheizung wurde 2015 erneuert.

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärung möglich.
Für einen Termin wenden Sie sich bitte an: Stefanie Rippien 0172-2341287.

Gerne helfen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten unverbindlich bei allen Fragen zum Erwerb einer Immobilie...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Zindelstraße 3-5, 37073 Göttingen

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Frau Stefanie Rippien

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pspv57

Referenznummer: 41010111-1011860

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