Bonus Immobilien KG
Herr Harris Bonus
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Nr. anzeigenSaniertes solides 14-Fam.-Haus + 15 Stellplätze * 41748 Viersen * Top Invest * Rendite ca. 5,05% ! *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Das gepflegte Gebäudeensemble befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im Viersener Stadtteil Robend. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die den zukünftigen Mietern einen hohen Alltagskomfort bietet: Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Geschäfte des täglichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1951
Bezug
01.05.2026
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
"Don't wait to buy real estate, buy real estate and wait."
Werthaltiges Zinshaus-Ensemble in Viersen: Ihr solides Investment
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit in einer verlässlichen Viersener Vermietungslage. Wir präsentieren Ihnen ein umfassend saniertes Ensemble aus vier Mehrfamilienhäusern, das...
Ausstattung
Zahlen, Daten & Modernisierungen auf einen Blick
Flächenaufstellung:
- Gesamtgrundstück: ca. 2.232 m² (aufgeteilt in 4 eigenständige Flurstücke)
- Gesamtwohnfläche: ca. 977 m² (verteilt auf 14 Wohnungen)
- Zusätzliche Nutzfläche: ca. 92 m² (exklusiv nutzbare, ausgebaute Spitzböden der...
Preisinformation
15 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 121.107,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 116.883,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit Kauf dieser Liegenschaft erhalten Sie ein solides Investment in guter zentraler Vermietungslage von Viersen. Eine nachhaltig zu erzielende Rendite erwartet Sie.
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Anbieter der Immobilie
Bonus Immobilien KG
Abteistraße 22, 41061 Mönchengladbach
Online-ID: 2psm258
Referenznummer: VIE__MFH_R105
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