HausHirsch GmbH
Herr Thorsten Schöbernig
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Wie im Urlaub - Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage von Oberzent
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2.97%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Oberzent, einer charmanten Kleinstadt im Odenwaldkreis in Hessen. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und einer hohen Lebensqualität - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die dem hektischen Alltag entfliehen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
STROM
Gültigkeit
26.01.2026 bis 25.01.2036
Endenergiebedarf (Wärme)
165,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in idyllischer Lage von Oberzent bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Eigenheim, Ferienhaus oder als Kapitalanlage mit zusätzlicher Einnahmequelle.
Eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft genießen Sie hier Ruhe, Erholung und...
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine solide und zeitgemäße Ausstattung, die im Zuge einer Teilmodernisierung im Jahr 2021 deutlich aufgewertet wurde.
Beide Wohneinheiten verfügen über gut geschnittene 2-Zimmer-Grundrisse und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Wohnfläche: 173,00 m², Gesamtfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021
Anbieter der Immobilie
Herr Thorsten Schöbernig
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2psld53
Referenznummer: HA241358015
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