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Vielseitig nutzbare 2-Raum-Wohnung in zentraler Lage von Magdeburg

€ 115.000
Kaufpreis
64,13 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39112 Magdeburg 
(Leipziger Str.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 115.000 Preis/m² € 1.796,87

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Magdeburg mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar: Bahn- und Bushaltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070510

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese charmante 2-Raum-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Magdeburg. Die Immobilie bietet hervorragende Voraussetzungen sowohl für eine nachhaltige Kapitalanlage als auch für den zeitnahen Selbstbezug.

Die Wohnung befindet...

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Ausstattung

+ In zentrumsnaher Umgebung, derzeit vermietet, leerstehend ab Mai 2026
+ Ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
+ Kernsanierung 1998
+ Hausgeld derzeit: 213,13 €
+ Wohnung mit einer Einbauküche

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pskz54

Referenznummer: a3a4f47210

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