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IC IMMOCONSULT e.K.

Herr Ron Kaufmann

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Nürnberg-Süd - charmantes, renovierungsbedürftiges RMH in ruhiger Lage - 3 Etagen, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Einzelgarage

€ 565.000

Kaufpreis

149,33 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

323 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90455 Nürnberg

(Gaulnhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 565.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im ruhigen Stadtteil Gaulnhofen im Süden von Nürnberg.

In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel (ca. 500 m zur Bushaltestelle Nr. 51-52), die eine gute Anbindung an das Nürnberger Stadtzentrum (ca. 20 Autominuten) bieten.

Nürnberg, die...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1979

Bezug

n. V.

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus ist ein charmanter Altbau aus dem Jahr 1979 mit einer derzeitigen Wohnfläche von ca. 149,33 m² auf 3 Etagen + Keller + Spitzboden.

* die hier gezeigten Bilder wurden mit KI bearbeitet, um die Privatsphäre des Mieters zu schützen

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, eine Terrasse im EG, einen...

Ausstattung

- Bj: ca. 1979
- Reihenmittelhaus
- gewachsene Einfamilienhaussiedlung
- sehr ruhige Wohnlage
- Renovierungs- und Sanierungsstau vorhanden
- Betondachziegel
- ca. 1998 neue Gaszentralheizung
- ca. 2023 neue Warmwasserumwälzpumpe
- ca. 149,33 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- alte Doppelfenster
- EG +...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des...