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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Mario Islic

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015 ···

Nr. anzeigen

01590 1607231

Altbau.Bestlage. Statement.

auf Anfrage

Kaufpreis

297 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

329 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41063 Mönchengladbach

(Windberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3.57% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil Windberg und in unmittelbarer Nähe zum Bunten Garten. Dieser Stadtteil und somit die Lage dieses Objektes bietet einen hohen Erholungswert bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Innenstadt sowie an die Umliegende Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.01.2036

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

134,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca.1900 vereint historischen Altbaucharme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Objekt wurde im Jahr 2007 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Charakteristische Altbaudetails verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.

Das Gebäude...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 2.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 1.317,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses...