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Privat von T. Boddenberg

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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & ausgebautem Spitzboden!

€ 390
Kaltmiete zzgl. NK
44 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45888 Gelsenkirchen 
(Bulmke-Hüllen)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 390 Nebenkosten € 95 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

1.170,00

Lage

Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Ruhe.

Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Anbindung: Erstklassige ÖPNV-Anbindung (Straßenbahn und Bus) in die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

15.04.2026

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Wohnanlage

  • Baujahr: 1928

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

260,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein ganz besonderes Wohnambiente. Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Einbauküche.
Von hier aus gelangen Sie in das gut geschnittene...

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Ausstattung

Balkon, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnfläche: ca. 44 m² zzgl. ca. 11 m² Nutzfläche im Spitzboden.
Balkon: Direkt begehbar vom ausgebauten Spitzboden.
Küche: Einbauküche inklusive plus Anschluss für die Waschmaschine.
Badezimmer: Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Bodenbeläge...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 390,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2psf956

Referenznummer: 438272

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