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Immowerk21

Herr Osman Gelisgen

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017 ···

Nr. anzeigen

017662269883

Renoviertes Einfamilienhaus mit Garten/PROVISIONSFREI!!!

€ 299.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

510 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53881 Euskirchen

(Großbüllesheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Top-Anbindung in ruhiger Lage

Großbüllesheimer Straße 80, 53881 Euskirchen

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit gleichzeitig hervorragender Anbindung.

Besonders attraktiv:
Der Bahnhof sowie eine Bushaltestelle sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar - ideal für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

Sofort

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.04.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

165,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Haus in Euskirchen-Großbüllesheim wurde mit viel Sorgfalt und Aufwand vollständig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand ohne Renovierungsstau.

Hier erwartet Sie kein Renovierungsobjekt - sondern ein Zuhause, in das Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen...

Ausstattung

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

- Wohnfläche: ca. 125 m²
- Grundstück: ca. 493 m²
- Nutzung: Ein- oder Zweifamilienhaus
- Zustand: komplett kernsaniert / renoviert
- Bauweise: freistehend
- Stellplätze: mehrere vorhanden
- Besonderheit: ca. 50 m² Schutzraum / Bunker

Weitere Informationen

Sonstiges
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal: der Schutzraum / Bunker.

Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der separate Schutzraum mit ca. 50 m² Fläche. (verläuft unterirdisch)

Ob als: Hobbyraum. Lagerfläche, Werkstatt, oder Sicherheitsbereich, diese zusätzliche Fläche eröffnet Möglichkeiten, die nur...