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Detlef Schoof Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Scheffler

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Nr. anzeigen

00494315300010

Stilvolles Wohnen in Toplage von Schilksee. Modernisiert, sehr gute Ausstattung und einzugsbereit

€ 649.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

590 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24159 Kiel / Schilksee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.000

Provision für Käufer

2,975% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Schilksee, der nördlichste Stadtteil Kiels, verbindet maritimen Charme mit einer hohen Lebensqualität direkt an der Küste. Als Austragungsort der Segelwettbewerbe bei den Olympischen Spielen 1972 hat sich Schilksee als Mekka für Segler und Wassersportbegeisterte etabliert. Der weitläufige Yachthafen, die beeindruckenden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

frei ab 01.08.2026

voll unterkellert
Terrasse
1 Stellplatz: Carport
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.01.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

111,88 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Stichstraße auf
einem ca. 590 m² großen Grundstück und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables
Wohnen ohne Renovierungsaufwand. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² und
insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern eignet sich...

Ausstattung

- massive Bauweise
- Gelbklinkerfassade
- Vollkeller mit Büro, Werkstatt und Weinkeller (ca. 85 m²)
- Satteldach mit glasierten Dachpfannen aus 2012
- Gasbrennwertheizung aus 2022 (Smart Home steuerbar)
- überwiegend Mahagoniholzfensterrahmen mit Isolierverglasung
- moderner Zu- und Eingangsbereich
-...

Preisinformation

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die tatsächlichen Verbrauchskosten (Strom-Gas-Wasser- und Abwasserkosten) für diese Immobilie im Verbrauchsjahr 2024/2025 beliefen sich auf einen monatlichen Gesamtbetrag in Höhe von € 288,00.

Stichworte
Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs...