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Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien

Herr Sebastian Bode

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035 ···

Nr. anzeigen

03583 603-2302

Ihre neue Familien - Schaltzentrale !

€ 185.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

569 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

02827 Görlitz

(Rauschwalde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie ist westlich im Görlitzer Stadtteil Rauschwalde gelegen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße umgeben von einer guten Infrastruktur. So finden sich nahezu alle Dinge des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätte, Schule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Umgebung.
Willkommen in...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Böden: Linoleum, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.03.2026 bis 04.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

246,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese massiv erbaute, teilsanierte Doppelhaushälfte präsentiert sich mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 120?m² auf einem 569?m² großen vollerschlossenen Grundstück mit direktem und unverbautem Blick auf den Görlitzer Hausberg - die Landeskrone. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche...

Ausstattung

- ca. 2001 - Grundierung/Beschichtung Satteldach (Dachstein/-ziegel), Gauben verschiefert, keine bis geringe Dämmung
- vollunterkellerter Massivbau (Ziegel), ca. 400 mm Außenwand ohne zusätzliche Wärmedämmung
- ca. 2012/2016 - doppeltverglaste Kunststofffenster, Haustür veraltet
- ca. 1993 Einbau Gaszentralheizung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen...