Kapitalanlage mit sicherem Cashflow: Vermietet an Gemeinde - ca. 7,5 % Rendite im Paket

€ 225.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66557 Illingen / Hüttigweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Provision für Käufer

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Uchtelfangen der Gemeinde Illingen im Saarland, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit geringer Fluktuation und stabiler...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Balkon
1 Stellplatz: Garage

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Illingen, Ortsteil Hüttigweiler. Die Immobilie ist funktional geschnitten und bietet zwei separate Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 190 m².

Die Erdgeschosswohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer...

Ausstattung

- Mieter: Öffentliche Hand (Gemeinde Illingen)
- Hohe Zahlungssicherheit - Mietausfall praktisch ausgeschlossen
- Sofort laufende Einnahmen ab Kauf
- Ideal für Einsteiger im Immobilienbereich
- Paketverkauf mit zweitem Objekt ? Gesamtrendite ca. 7,5 %
- Kein Leerstandsrisiko / stabile Cashflows

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MWST) des Kaufpreises.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1