WE Real Estate UG & Co. KG
Tim Wiegand
017 ···
Nr. anzeigen1.152 m²-CITY-INVESTMENT MIT AUSBAURESERVE & STUDENTISCHEM VERMIETUNGSKONZEPT
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 %
Zahlbar vom Käufer nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Hildesheim - einem der nachgefragtesten Standorte der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von urbanem Leben, hoher Passantenfrequenz und einer hervorragenden Infrastruktur.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Hochschulen, Bildungseinrichtungen, Einzelhandel...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1959
Bezug
01.05.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
106,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses innerstädtische Mehrfamilienhaus bietet eine außergewöhnliche Entwicklungs- und Renditechance für Kapitalanleger mit Fokus auf Sanierung, Nachverdichtung und renditeoptimierte Vermietung.
Das Objekt umfasst aktuell 11 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und befindet sich auf einem ca. 340 m²...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten
2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss
Aktuelle Wohnfläche ca. 729 m²
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss für 2 weitere Wohneinheiten
? zukünftige Wohnfläche ca. 829 m²
Gewerbefläche gesamt ca. 323 m²
Grundstück ca. 340 m²
Teilweise sofort vermietbare...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
WE Real Estate UG & Co. KG
Mauernstraße 33, 38100 Braunschweig
Online-ID: 2ps5c55
Referenznummer: 186805
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