Alexander Immobilien
Herr Dennis Fischer
021 ···
Nr. anzeigenReihenmitteilhaus mit Sauna, Garten & Potenzial – ideal für Paare und kleine Familien
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Maklergebühr 3,57 % Käuferprovision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an die Alexander Immobilien an.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Dormagen. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, verkehrsberuhigten Bereichen sowie einer guten Infrastruktur, die insbesondere für Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen bietet.
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Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1958
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Strom-Mix, Stückholz
Gültigkeit
24.03.2026 bis 24.03.2036
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Holz
Heizungsart
Ofen, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einem gepflegten Gesamtzustand sowie vielseitigem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem ca. 364 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit rund 99 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für kleine Familien...
Ausstattung
• Baujahr: 1958
• Grundstücksgröße: ca. 364 m²
• Wohnfläche: ca. 99 m²
• Zimmer: 4
• Etagen: 2 Vollgeschosse + Keller
• Heizungsart: Elektroheizung (erneuert 2008/2009)
• Überdachte Terrasse (ca. 11,7 m²)
• Balkon (modernisiert 2024)
• Kaminofen (Baujahr 2008)
• Sauna / Wellnessbereich mit Dusche...
Weitere Informationen
Eine diskrete Auβenbesichtigung ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit uns ab. Bitte überzeugen Sie sich vor Terminabsprache für die Innenbesichtigung davon, dass Ihnen die Lage des Objektes zusagt. Die vollständige Adresse der Immobilie erfahren Sie von uns.
Anbieter der Immobilie
Alexander Immobilien
Römerstraße 67, 41539 Dormagen
Online-ID: 2prz456
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